｜ 2026年2月13日 星期五 ｜
NO.1廣東金融監管局房產：已為1929個“白名單”專案提供授信1.21萬億元
2月12日，廣東金融監管局披露，2025年加強房地產領域風險防控，引導金融機構落實“白名單”“金融十六條”政策，轄內銀行已為1929個“白名單”專案提供授信12123億元，落地金額9119億元，專案數、授信金額、落地金額穩居全國第一房產。另據披露，轄內銀行機構為“三大工程”提供授信超萬億元，落地4112億元。
點評：這是房地產金融支援政策的階段性成果，在行業深度調整期，廣東透過“白名單”機制精準滴灌，既為房企提供了“活血”通道，也為購房者吃下了“定心丸”房產。
NO.2新城發展完成先舊後新配售淨籌約4.69億港元
2月11日，新城發展宣佈，1.98億股銷售股份配售事項及認購事項，按每股銷售股份2.39港元的配售價成功配售予不少於六名由配售代理所促使的承配人，所得款項淨額約4.69億港元房產。其中，90%將用於償還新城控股美元債券，5%用於吾悅廣場綜合體翻新升級等未來發展，其餘5%用於一般營運資金。
點評：這是民營房企在行業調整期內穩健經營的典型舉措房產。透過將90%資金用於償還即將到期的美元債，既展現了公司積極化解債務風險的決心，也為後續經營創造了更寬鬆的財務環境。
NO.3深圳玖翔68億元中標深圳光明長圳兩宗土地整備專案
2月12日，深圳公共資源交易中心公告顯示，光明區玉塘街道長圳社羣兩宗土地整備利益統籌專案由深圳玖翔中標，專案總投資合計約68.04億元房產。根據公開資料整理，兩專案土地面積合計約11.77萬平方米，其中長圳社羣土地整備利益統籌專案總投資約25.45億元，長圳社羣連片產業地塊土地整備利益統籌專案總投資約42.59億元。
點評：此舉中標不僅是山西民企首次大規模進軍深圳舊改市場的里程碑事件，更是深圳土地整備市場開放化、多元化發展的重要標誌房產。
NO.4上實城開獲一家銀行提供9億元定期貸款融通
2月11日，上實城開發布公告稱，公司當日與一家銀行訂立兩份貸款協議，獲得總額人民幣9億元的36個月定期貸款融通，資金將用於償還現有銀行借款房產。上實城開董事會認為，此次融資可維持公司較低綜合融資成本，最佳化債務架構。
點評：本次融資專項用於償還現有銀行借款，體現了公司 “穩健經營、風險可控”的財務策略，有助於降低財務成本，提升流動性，鞏固信用評級房產。
NO.5祈福生活服務9810萬港元再購銀條
2月11日，祈福生活服務宣佈於2026年2月11日下達銀條購買指令並完成配對，此次投資標的為約15萬安士已分配銀條，交易對價約9810萬港元，資金來源為部分白銀出售所得款項房產。董事認為本次投資符合公司及股東整體利益，條款公平合理。
點評：此舉是其六年貴金屬投資戰略的延續與最佳化，展現了這家廣州本土物企在行業調整期的獨特生存智慧房產。
免責宣告：本文內容與資料僅供參考，不構成投資建議，使用前請核實房產。據此操作，風險自擔。
每日經濟新聞
